Sistemas Registrales

Escobar Fornos, Iván (1970) Sistemas Registrales. Encuentro: Revista Académica de la Universidad Centroamericana (14). pp. 7-20. ISSN 0424 – 9674

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Official URL: http://encuentro.uca.edu.ni/

Abstract

Sistema Francés I) Textos legales: Sin tomar en consideración sus antecedentes remotos. El sistema francés se encuentra reglamentado en el Código Civil de Napoleón de 1804 y en la Ley de Transcripciones de 23 de Marzo de 1855, que ha sido reformada por las leyes de 1 de marzo de 1918, 24 de julio de 1921 y 30 de octubre de 1935. Por decreto-ley de 4 de enero de 1955, el sistema sufrió importantes reformas, terminando con el régimen de la ley de 23 de marzo de 1855; y posteriormente ha sido complementado por los decretos de 14 de octubre de 1957, 7 de enero de 1959 y 5 de septiembre de 1960. El Código Civil, inspirado en el más puro individualismo, hace del consentimiento, el único requisito para transmitir la propiedad inmobiliaria (Arts. 711 y 1;138), apartándose en esa forma de la teoría del título y el modo. Estableció solamente normas acerca de la inscripción de la hipoteca y la transmisión de las donaciones, como sustituto de la “insinuatio”. Consideraciones de orden jurídico y fiscal se esgrimen contra los defectos del sistema, cuya reforma se pedía. Como consecuencia se publica la referida ley de 23 de marzo de 1855, que responde a las siguientes directrices: A) Es suficiente el consentimiento para transmitir la propiedad. B) Adopta el sistema de folio personal. C) No rigen los principios de tracto sucesivo, legalidad y especialidad; y D) Los Registros son llevados por funcionarios administrativos dependientes del Ministerios de Hacienda y distribuidos en circunscripciones. El autor analiza además el Sistema Alemán, El Sistema Suizo y el Sistema Australiano.

Item Type: Article
Uncontrolled Keywords: Europa, Oceanía, Sistemas Registrales
Subjects: 300 Ciencias Sociales > 340 Derecho > 346 Derecho privado
Divisions: Dependencias Académicas > Vicerrectoria Académica > Dirección de Investigación y Proyección Social
Depositing User: Rogerio Medina
Date Deposited: 05 Jun 2015 15:10
Last Modified: 05 Jun 2015 15:10
URI: http://repositorio.uca.edu.ni/id/eprint/2280

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